26 Rue Lucien Sampaix, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Rue Lucien Sampaix, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 288 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 288 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 952 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lucien Sampaix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 26 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 26 Rue Lucien Sampaix se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lucien Sampaix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lucien Sampaix se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 52.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
