28 Rue Lucien Sampaix, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 Rue Lucien Sampaix, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 278 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 278 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 963 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lucien Sampaix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 28 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 28 Rue Lucien Sampaix se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lucien Sampaix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lucien Sampaix se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Reims et 66.14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
