64 Rue Maldan, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Maldan, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 64 Rue Maldan, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1 parking - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 176 mètres
- - Reims à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 370 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 404 mètres
Ventes au 64 Rue Maldan
Les 4 ventes au 64 Rue Maldan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Maldan dans son marché local
Prix du 64 Rue Maldan par rapport à la voie
Sur Rue Maldan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 64 Rue Maldan se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Maldan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Maldan se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Reims et 37.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
