25 Rue Marie-Clémence Fouriaux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marie-Clémence Fouriaux, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.55 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Marie-Clémence Fouriaux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schneiter à 353 mètres
- - Reims à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 59 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 125 mètres
- - Ecole maternelle Anquetil à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marie-Clémence Fouriaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marie-Clémence Fouriaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marie-Clémence Fouriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marie-Clémence Fouriaux, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marie-Clémence Fouriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marie-Clémence Fouriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marie-Clémence Fouriaux dans son marché local
Prix du 25 Rue Marie-Clémence Fouriaux par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Clémence Fouriaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 25 Rue Marie-Clémence Fouriaux se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marie-Clémence Fouriaux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marie-Clémence Fouriaux se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.49 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Marie-Clémence Fouriaux à Reims
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Marie-Clémence Fouriaux est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
