9 Rue Maurice Ravel, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Maurice Ravel, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Wilson Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Femme à 124 mètres
- - Reims Maison Blanche à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1109 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 307 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 946 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 254 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Ravel Franchet à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 Rue Maurice Ravel se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Ravel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maurice Ravel se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.12 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Maurice Ravel à Reims
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Maurice Ravel est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
