2 Rue Nazaire Franquet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nazaire Franquet, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Nazaire Franquet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternaux à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 533 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 533 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1075 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 814 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nazaire Franquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nazaire Franquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nazaire Franquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nazaire Franquet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nazaire Franquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nazaire Franquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nazaire Franquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Nazaire Franquet par rapport à la voie
Sur Rue Nazaire Franquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 2 Rue Nazaire Franquet se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nazaire Franquet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nazaire Franquet se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Reims et 111.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
