8 Rue Oum Kalsoum, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 228 € à 2 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Oum Kalsoum, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 8 Rue Oum Kalsoum, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Wilson Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1770 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0606 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0565 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0593 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0644 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marchandeau à 195 mètres
- Franchet d'Esperey à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 915 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 481 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1020 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 458 mètres
- Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 209 mètres
- Ecole élémentaire Ravel Franchet à 209 mètres

Ventes au 8 Rue Oum Kalsoum

Les 0 ventes au 8 Rue Oum Kalsoum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Oum Kalsoum dans son marché local

Prix du 8 Rue Oum Kalsoum par rapport à la voie

Sur Rue Oum Kalsoum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 8 Rue Oum Kalsoum se situe 38.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Oum Kalsoum par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Oum Kalsoum se situe 41.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.83 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Marq, 51100 Reims(2,633 €)

Rue Bernard Fresson, 51100 Reims(2,369 €)

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Allée Charles Gounod, 51100 Reims(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Oum Kalsoum

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Oum Kalsoum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.