6 bis Rue Paul Hattat, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Paul Hattat, affiche un prix moyen de 2 115 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Paul Hattat, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Neuvillette Habitat.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvil. Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charpentier à 1410 mètres
- - Ecole élémentaire la Neuvillette à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Paul Hattat
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Paul Hattat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Hattat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Paul Hattat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Hattat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Hattat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Paul Hattat dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Paul Hattat par rapport à la voie
Sur Rue Paul Hattat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 6 bis Rue Paul Hattat se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Paul Hattat par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Paul Hattat se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Reims et 15.01 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Paul Hattat à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Paul Hattat est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
