40 Rue Pierre Taittinger, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Taittinger, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°38 et de Infinity % à celui du n°42.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Pierre Taittinger, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Croix Rouge Université Centre-Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 1234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0319 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Crx Rouge à 18 mètres
- - Franchet d'Esperey à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 527 mètres
- - Collège François Legros à 421 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 131 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 586 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Billard à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre Taittinger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Taittinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Taittinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Taittinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Taittinger dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Taittinger par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Taittinger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 40 Rue Pierre Taittinger se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Taittinger par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre Taittinger se situe 100 % en dessous de la moyenne de Reims et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Pierre Taittinger à Reims
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Pierre Taittinger est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
