53 Rue Pierret, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Pierret, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°57 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Pierret, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 327 mètres
- - Reims à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1114 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 274 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 334 mètres
Ventes au 53 Rue Pierret
Une vente a été recensée au 53 Rue Pierret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Pierret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Pierret, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Pierret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Pierret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Pierret dans son marché local
Prix du 53 Rue Pierret par rapport à la voie
Sur Rue Pierret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 53 Rue Pierret se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Pierret par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Pierret se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Reims et 56.55 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Pierret à Reims
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Pierret est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
