18 Rue Prieur de la Marne, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Prieur de la Marne, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Prieur de la Marne, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouette à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 871 mètres
- - Collège privé Saint André à 195 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 449 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 223 mètres
Ventes au 18 Rue Prieur de la Marne
Les 4 ventes au 18 Rue Prieur de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Prieur de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Prieur de la Marne, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Prieur de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Prieur de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Prieur de la Marne dans son marché local
Prix du 18 Rue Prieur de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue Prieur de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 18 Rue Prieur de la Marne se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Prieur de la Marne par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Prieur de la Marne se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Reims et 47.53 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Prieur de la Marne à Reims
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Prieur de la Marne est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
