45 ter Rue Saint-Léonard, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 912 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 ter Rue Saint-Léonard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 11.94 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 45 ter Rue Saint-Léonard, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Verrerie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc dit "de Champagne", à l'origine "Parc Pommery" à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamand à 10 mètres
- Reims Maison Blanche à 2384 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1037 mètres
- Collège Paul Fort à 1286 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Ecole d'ingénieurs à 724 mètres
- Lycée professionnel Raymond KOPA à 1642 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 1312 mètres
- Ecole Primaire Jules Ferry à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 45 ter Rue Saint-Léonard

Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Rue Saint-Léonard(2 288€)

28 Rue Saint-Léonard(2 043€)

2 Allée du Parc(2 284€)

1 Allée du Parc(2 289€)

4 Allée du Parc(2 286€)

3 Allée du Parc(2 285€)

6 Allée du Parc(2 281€)

1 Allée de la Croix d'Or(2 039€)

Prix du 45 ter Rue Saint-Léonard dans son marché local

Prix du 45 ter Rue Saint-Léonard par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 45 ter Rue Saint-Léonard se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 ter Rue Saint-Léonard par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 ter Rue Saint-Léonard se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.83 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adolphe Cambien, 51100 Reims(2,165 €)

Allée de la Croix d'Or, 51100 Reims(2,039 €)

Allée des Carrelettes, 51100 Reims(2,281 €)

Allée Thierry Sabine, 51100 Reims(2,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 ter Rue Saint-Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 45 ter Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.