40 Rue Saint-Maurice, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 396 € à 3 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Saint-Maurice, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°38 et de 12.56 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Rue Saint-Maurice, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites, actuellement Hospice général Museux à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 170 mètres
- Reims à 1765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 485 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 381 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 42 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 261 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 143 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Maurice

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Saint-Maurice(3 300€)

36 Rue Saint-Maurice(3 305€)

28 Rue Saint-Maurice(3 265€)

145 Rue Gambetta(2 562€)

143 Rue Gambetta(2 729€)

21 Rue des Carmes(3 302€)

19 Rue des Carmes(3 290€)

141 Rue Gambetta(2 809€)

Prix du 40 Rue Saint-Maurice dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 40 Rue Saint-Maurice se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint-Maurice par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-Maurice se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Reims et 17.38 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Museux, 51100 Reims(3,195 €)

Rue des Carmes, 51100 Reims(3,296 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Rue Montlaurent, 51100 Reims(2,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Saint-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.