38 Rue Victor Rogelet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Victor Rogelet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 296 mètres
- - Reims à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1059 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 330 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 389 mètres
Ventes au 38 Rue Victor Rogelet
Les 9 ventes au 38 Rue Victor Rogelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Rogelet dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Rogelet par rapport à la voie
Sur Rue Victor Rogelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 38 Rue Victor Rogelet se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Rogelet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Victor Rogelet se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Reims et 35.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Victor Rogelet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Victor Rogelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Victor Rogelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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