3 Rue de Vertus, 51130 Rouffy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vertus, affiche un prix moyen de 878 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 3 Rue de Vertus, 51130 Rouffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouffy.
1 niveau - 1 logement - 462 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vertus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vertus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vertus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vertus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vertus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vertus dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vertus par rapport à la voie
Sur Rue de Vertus, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 3 Rue de Vertus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vertus par rapport à Rouffy et à Marne
À Rouffy, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vertus se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Rouffy et -57.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffy a baissé de 24.27 % sur 1 an et baissé de 47.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 3 Rue de Vertus à Rouffy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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