3 bis Rue Louis Bertrand, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Louis Bertrand, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Louis Bertrand, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Brice Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 278 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Louis Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Louis Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Louis Bertrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Louis Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Louis Bertrand dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Louis Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 3 bis Rue Louis Bertrand se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Louis Bertrand par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Louis Bertrand se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 50.91 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Louis Bertrand à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Louis Bertrand est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
