22 Rue Marguerite Harang, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marguerite Harang, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², identique à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Marguerite Harang, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harang à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 684 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marguerite Harang
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marguerite Harang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marguerite Harang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marguerite Harang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marguerite Harang dans son marché local
Prix du 22 Rue Marguerite Harang par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Harang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 22 Rue Marguerite Harang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marguerite Harang par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marguerite Harang se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 17.6 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Marguerite Harang à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Marguerite Harang est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
