14 Rue Pasteur, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pasteur, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Brice Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 572 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 14 Rue Pasteur se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pasteur par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Pasteur se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 12.9 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pasteur à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pasteur est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 638 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 740 €/m² sur la période récente.
