27 c Rue Pasteur, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 c Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², identique à celui du n°27 b et de n°27 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 c Rue Pasteur, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbesse à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 523 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 27 c Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 27 c Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 c Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 c Rue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 c Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 c Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 c Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 27 c Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 27 c Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 c Rue Pasteur par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 c Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 c Rue Pasteur à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 27 c Rue Pasteur est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.48 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
