46 a Rue Pasteur, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 a Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 et de n°29.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 a Rue Pasteur, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbesse à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 558 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 46 a Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 46 a Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 a Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 a Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 a Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 46 a Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 46 a Rue Pasteur se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 a Rue Pasteur par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 a Rue Pasteur se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 12.44 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 a Rue Pasteur à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 46 a Rue Pasteur est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 638 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 46 a Rue Pasteur à Saint-Brice-Courcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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