48 Rue Pasteur, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², identique à celui du n°27 et de n°27 g.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Pasteur, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbesse à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 551 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 48 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 48 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Pasteur par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Pasteur se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 7.25 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Pasteur à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Pasteur est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 48 Rue Pasteur à Saint-Brice-Courcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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