8 Rue Raymond Queneau, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Queneau, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Raymond Queneau, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles.
2 niveaux - 3 logements - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbesse à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 493 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raymond Queneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raymond Queneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Queneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raymond Queneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Queneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Queneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Queneau dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Queneau par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Queneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 8 Rue Raymond Queneau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Queneau par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raymond Queneau se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 28.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 21.61 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 638 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 740 €/m² sur la période récente.
