22 Rue Hector Berlioz, 51260 Saint-Just-Sauvage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°19 et du 3.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue Hector Berlioz, 51260 Saint-Just-Sauvage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Just-Sauvage.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 22 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hector Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 22 Rue Hector Berlioz se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à Saint-Just-Sauvage et à Marne
À Saint-Just-Sauvage, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hector Berlioz se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Sauvage et -41.2 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Sauvage a baissé de 29.73 % sur 1 an et baissé de 33.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2023 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
