32 Rue henri Barbusse, 51260 Saint-Just-Sauvage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue henri Barbusse, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°28 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 Rue henri Barbusse, 51260 Saint-Just-Sauvage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Just-Sauvage.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-Sauvage - Sauvage Mairie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Sauvage à 428 mètres
Ventes au 32 Rue henri Barbusse
Les 2 ventes au 32 Rue henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue henri Barbusse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue henri Barbusse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue henri Barbusse dans son marché local
Prix du 32 Rue henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 32 Rue henri Barbusse se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue henri Barbusse par rapport à Saint-Just-Sauvage et à Marne
À Saint-Just-Sauvage, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue henri Barbusse se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Just-Sauvage et -42.03 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Sauvage a baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 33.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2023 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
