31 Rue Leon Gambetta, 51260 Saint-Just-Sauvage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue Leon Gambetta, 51260 Saint-Just-Sauvage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Just-Sauvage.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just-Sauvage - Sauvage Mairie à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Sauvage à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Leon Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 31 Rue Leon Gambetta se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Leon Gambetta par rapport à Saint-Just-Sauvage et à Marne
À Saint-Just-Sauvage, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Leon Gambetta se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just-Sauvage et -15.04 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just-Sauvage a baissé de 29.67 % sur 1 an et baissé de 33.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2023 à 1 096 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
