2 Pont de la Breche, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Pont de la Breche, affiche un prix moyen de 1 767 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Pont de la Breche, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ablois.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pont de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pont de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pont de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pont de la Breche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pont de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pont de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pont de la Breche dans son marché local
Prix du 2 Pont de la Breche par rapport à la voie
Sur Pont de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Pont de la Breche se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pont de la Breche par rapport à Saint-Martin-d'Ablois et à Marne
À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pont de la Breche se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ablois et 2.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ablois a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
