2 Route de Montbayen, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montbayen, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Route de Montbayen, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ablois.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montbayen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montbayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montbayen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Montbayen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montbayen dans son marché local
Prix du 2 Route de Montbayen par rapport à la voie
Sur Route de Montbayen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Route de Montbayen se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montbayen par rapport à Saint-Martin-d'Ablois et à Marne
À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montbayen se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ablois et -8.13 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ablois a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
