2 Rue des Meulieres, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Meulieres, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Meulieres, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ablois.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Meulieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Meulieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Meulieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Meulieres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Meulieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Meulieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Meulieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Meulieres par rapport à la voie
Sur Rue des Meulieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Rue des Meulieres se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Meulieres par rapport à Saint-Martin-d'Ablois et à Marne
À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Meulieres se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ablois et -8.02 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ablois a baissé de 15.32 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
