22 Rue Julien Ducos, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Julien Ducos, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Julien Ducos, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ablois.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Ventes au 22 Rue Julien Ducos
Une vente a été recensée au 22 Rue Julien Ducos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Julien Ducos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Julien Ducos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Julien Ducos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Julien Ducos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Julien Ducos dans son marché local
Prix du 22 Rue Julien Ducos par rapport à la voie
Sur Rue Julien Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 22 Rue Julien Ducos se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Julien Ducos par rapport à Saint-Martin-d'Ablois et à Marne
À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Julien Ducos se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ablois et -12.25 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ablois a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
