44 Rue Julien Ducos, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Julien Ducos, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 et du 6.93 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 44 Rue Julien Ducos, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ablois.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Julien Ducos
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Julien Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Julien Ducos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Julien Ducos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Julien Ducos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Julien Ducos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Julien Ducos dans son marché local
Prix du 44 Rue Julien Ducos par rapport à la voie
Sur Rue Julien Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 44 Rue Julien Ducos se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Julien Ducos par rapport à Saint-Martin-d'Ablois et à Marne
À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Julien Ducos se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ablois et 8.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ablois a baissé de 15.23 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
