22 Route de Louvois, 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Louvois, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Route de Louvois, 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-le-Pré.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Louvois à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Louvois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Louvois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Louvois dans son marché local
Prix du 22 Route de Louvois par rapport à la voie
Sur Route de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 22 Route de Louvois se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Louvois par rapport à Saint-Martin-sur-le-Pré et à Marne
À Saint-Martin-sur-le-Pré, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Louvois se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-sur-le-Pré et 26.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-le-Pré a augmenté de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 25.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
