44 Route de Louvois, 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Louvois, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°42 et de n°46 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Route de Louvois, 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-le-Pré.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Louvois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Louvois dans son marché local
Prix du 44 Route de Louvois par rapport à la voie
Sur Route de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 44 Route de Louvois se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Louvois par rapport à Saint-Martin-sur-le-Pré et à Marne
À Saint-Martin-sur-le-Pré, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Louvois se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-sur-le-Pré et 32.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-le-Pré a augmenté de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 25.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
