40 Rue de l’Abbaye, 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue de l’Abbaye, 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-le-Pré.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 678 mètres
Ventes au 40 Rue de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 40 Rue de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 40 Rue de l’Abbaye se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Abbaye par rapport à Saint-Martin-sur-le-Pré et à Marne
À Saint-Martin-sur-le-Pré, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Abbaye se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-sur-le-Pré et 8.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-le-Pré a augmenté de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 25.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
