28 Rue des Dats, 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Dats, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 28 Rue des Dats, 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-le-Pré.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Cbr à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Dats
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Dats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Dats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Dats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Dats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Dats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Dats dans son marché local
Prix du 28 Rue des Dats par rapport à la voie
Sur Rue des Dats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 28 Rue des Dats se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Dats par rapport à Saint-Martin-sur-le-Pré et à Marne
À Saint-Martin-sur-le-Pré, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Dats se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-sur-le-Pré et 24.65 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-le-Pré a augmenté de 20.21 % sur 1 an et augmenté de 26.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
