2 Rue du Maréchal Leclerc, 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 et du 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Maréchal Leclerc, 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-le-Pré.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 883 mètres
Ventes au 2 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Martin-sur-le-Pré et à Marne
À Saint-Martin-sur-le-Pré, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-sur-le-Pré et 18.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-le-Pré a augmenté de 19.75 % sur 1 an et augmenté de 25.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 763 €/m² sur la période récente.
