2 Allée des Hirondelles, 51490 Saint-Masmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Allée des Hirondelles, 51490 Saint-Masmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Masmes.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Masmes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Hirondelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Allée des Hirondelles se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hirondelles par rapport à Saint-Masmes et à Marne
À Saint-Masmes, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hirondelles se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Masmes et 37.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Masmes a baissé de 22.48 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 3 182 €/m² au premier semestre 2025.
