2 Avenue Saint Maur des Fosses, 51490 Saint-Masmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Maur des Fosses, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue Saint Maur des Fosses, 51490 Saint-Masmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Masmes.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Masmes à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Maur des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Maur des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint Maur des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint Maur des Fosses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Maur des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Maur des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Maur des Fosses dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Maur des Fosses par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Maur des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Avenue Saint Maur des Fosses se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Maur des Fosses par rapport à Saint-Masmes et à Marne
À Saint-Masmes, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint Maur des Fosses se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Masmes et 26.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Masmes a baissé de 22.32 % sur 1 an et augmenté de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 3 182 €/m² au premier semestre 2025.
