16 Rue de l’Avent, 51490 Saint-Masmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Avent, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 16 Rue de l’Avent, 51490 Saint-Masmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Masmes.
2 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Masmes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Avent
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Avent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Avent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Avent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Avent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Avent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Avent dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Avent par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 16 Rue de l’Avent se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Avent par rapport à Saint-Masmes et à Marne
À Saint-Masmes, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Avent se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Masmes et 58.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Masmes a baissé de 22.41 % sur 1 an et augmenté de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 3 182 €/m² au premier semestre 2025.
