20 Rue de l’Avent, 51490 Saint-Masmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Avent, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°24 bis et du 17.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Rue de l’Avent, 51490 Saint-Masmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Masmes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Masmes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Ventes au 20 Rue de l’Avent
Une vente a été recensée au 20 Rue de l’Avent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Avent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Avent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Avent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Avent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Avent dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Avent par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 20 Rue de l’Avent se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Avent par rapport à Saint-Masmes et à Marne
À Saint-Masmes, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Avent se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Masmes et 36.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Masmes a baissé de 22.41 % sur 1 an et augmenté de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 3 182 €/m² au premier semestre 2025.
