28 Rue de l’Avent, 51490 Saint-Masmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Avent, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 28 Rue de l’Avent, 51490 Saint-Masmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Masmes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Masmes à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Avent
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Avent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Avent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Avent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Avent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Avent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Avent dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Avent par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 28 Rue de l’Avent se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Avent par rapport à Saint-Masmes et à Marne
À Saint-Masmes, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l’Avent se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Masmes et 66.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Masmes a baissé de 22.48 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 3 182 €/m² au premier semestre 2025.
