4 Rue de l’Avent, 51490 Saint-Masmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Avent, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue de l’Avent, 51490 Saint-Masmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Masmes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Masmes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Avent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Avent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Avent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Avent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Avent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Avent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Avent dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Avent par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 4 Rue de l’Avent se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Avent par rapport à Saint-Masmes et à Marne
À Saint-Masmes, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Avent se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Masmes et 23.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Masmes a baissé de 22.38 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 3 182 €/m² au premier semestre 2025.
