9 Rue de l’Avent, 51490 Saint-Masmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Avent, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue de l’Avent, 51490 Saint-Masmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Masmes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Masmes à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Avent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Avent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Avent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Avent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Avent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Avent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Avent dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Avent par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 9 Rue de l’Avent se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Avent par rapport à Saint-Masmes et à Marne
À Saint-Masmes, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Avent se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Masmes et 66.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Masmes a baissé de 22.48 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 3 182 €/m² au premier semestre 2025.
