23 Rue Saint Martin, 51490 Saint-Masmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Saint Martin, 51490 Saint-Masmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Masmes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Masmes à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 23 Rue Saint Martin se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Martin par rapport à Saint-Masmes et à Marne
À Saint-Masmes, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Martin se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Masmes et 30.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Masmes a baissé de 22.41 % sur 1 an et augmenté de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 3 182 €/m² au premier semestre 2025.
