31 Rue Saint Martin, 51490 Saint-Masmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², identique à celui du n°33 bis mais supérieur de 3.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue Saint Martin, 51490 Saint-Masmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Masmes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Masmes à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 31 Rue Saint Martin se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Martin par rapport à Saint-Masmes et à Marne
À Saint-Masmes, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Martin se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Masmes et 40.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Masmes a baissé de 22.48 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 3 182 €/m² au premier semestre 2025.
