18 Rue du Bauchet, 51470 Saint-Memmie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bauchet, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Rue du Bauchet, 51470 Saint-Memmie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poix à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 778 mètres
- - Collège Jean Moulin à 767 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bauchet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bauchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bauchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bauchet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bauchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bauchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bauchet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bauchet par rapport à la voie
Sur Rue du Bauchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 18 Rue du Bauchet se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bauchet par rapport à Saint-Memmie et à Marne
À Saint-Memmie, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bauchet se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Memmie et -7.67 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Memmie a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
