32 Rue Gérard de Nerval, 51470 Saint-Memmie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue Gérard de Nerval, 51470 Saint-Memmie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 578 mètres
- - Collège Jean Moulin à 567 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gérard de Nerval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 32 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 32 Rue Gérard de Nerval se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gérard de Nerval par rapport à Saint-Memmie et à Marne
À Saint-Memmie, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gérard de Nerval se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Memmie et 7.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Memmie a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
