41 Rue Gérard de Nerval, 51470 Saint-Memmie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 41 Rue Gérard de Nerval, 51470 Saint-Memmie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 535 mètres
- - Collège Jean Moulin à 524 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 1042 mètres
Ventes au 41 Rue Gérard de Nerval
Les 3 ventes au 41 Rue Gérard de Nerval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Gérard de Nerval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 41 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 41 Rue Gérard de Nerval se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gérard de Nerval par rapport à Saint-Memmie et à Marne
À Saint-Memmie, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gérard de Nerval se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Memmie et 11.16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Memmie a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
