11 Rue de la Besace, 51700 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Besace, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue de la Besace, 51700 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Besace
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Besace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Besace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Besace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Besace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Besace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Besace dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Besace par rapport à la voie
Sur Rue de la Besace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 11 Rue de la Besace se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Besace par rapport à Sainte-Gemme et à Marne
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Besace se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et 11.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2020 à 985 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 307 €/m² sur la période récente.
