23 Rue de Larzicourt, 52100 Sapignicourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Larzicourt, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de Larzicourt, 52100 Sapignicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sapignicourt.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Larzicourt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Larzicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Larzicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Larzicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Larzicourt dans son marché local
Prix du 23 Rue de Larzicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Larzicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 23 Rue de Larzicourt se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Larzicourt par rapport à Sapignicourt et à Marne
À Sapignicourt, le prix moyen des maisons atteint 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Larzicourt se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Sapignicourt et -49.51 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sapignicourt a baissé de 35.45 % sur 1 an et baissé de 33.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
