3 Rue Saint Just, 51170 Sarcy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue Saint Just, 51170 Sarcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sarcy.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcy à 25 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Just
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Just donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 3 Rue Saint Just se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Just par rapport à Sarcy et à Marne
À Sarcy, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Just se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Sarcy et -13.71 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcy a baissé de 29.95 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 776 €/m² au premier semestre 2020 à 2 547 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 3 Rue Saint Just à Sarcy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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